Im Vergleich zum Vorjahresquartal hat der Index einen Rückgang von 8,9% verbucht. Das stellt im Hinblick auf den annualisierten Rückgang um 14,7% im II. Quartal 2009 eine Verbesserung dar. Im I. Quartal 2009 betrug der Rückgang 19,0%.
Der 10-City und 20-City Composite Indizes sind im September annualisiert um 8,5% resp. 9,4% gefallen. Die beiden Indizes haben den fünften Monat in Folge einen Anstieg verzeichnet. Während die Hausbaubeginne im September fielen, hat die Regierung den First-Time Buyer’s Tax Credit* verlängert und ausgedehnt.
* Es handelt sich dabei um eine Steuergutschrift in Höhe von 8'000 $ für Erstkäufer von Eigenheimen.
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S&P/Case-Shiller Home Price Index, Graph: Standard & Poor’s
Die zweite Abbildung zeigt, dass die durchschnittlichen Hauspreise in den USA per III. Quartal 2009 auf dem ähnlichen Niveau liegen, wo sie im Herbst 2003 waren.
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S&P/Case-Shiller National Home Price Index, Graph: Standard & Poor’s
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