S&P/Case-Shiller National Home Price Index: Minus 8,9% im III. Q. 2009

Die heute vorgelegten Daten von Standard & Poor’s Case/Shiller Index zeigen, dass der National Home Price Index sich im III. Quartal verbessert hat. Der Index ist das zweite Quartal in Folge gestiegen.

Im Vergleich zum Vorjahresquartal hat der Index einen Rückgang von 8,9% verbucht. Das stellt im Hinblick auf den annualisierten Rückgang um 14,7% im II. Quartal 2009 eine Verbesserung dar. Im I. Quartal 2009 betrug der Rückgang 19,0%.

Der 10-City und 20-City Composite Indizes sind im September annualisiert um 8,5% resp. 9,4% gefallen. Die beiden Indizes haben den fünften Monat in Folge einen Anstieg verzeichnet. Während die Hausbaubeginne im September fielen, hat die Regierung den First-Time Buyer’s Tax Credit* verlängert und ausgedehnt.

* Es handelt sich dabei um eine Steuergutschrift in Höhe von 8'000 $ für Erstkäufer von Eigenheimen.
S&P/Case-Shiller Home Price Index, Graph: Standard & Poor’s

Die zweite Abbildung zeigt, dass die durchschnittlichen Hauspreise in den USA per III. Quartal 2009 auf dem ähnlichen Niveau liegen, wo sie im Herbst 2003 waren.


S&P/Case-Shiller National Home Price Index, Graph: Standard & Poor’s